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Rua Leonor Saraiva Przirembel, 0 - UmuaramaÁrea com ótimo aproveitamento. A 2km da estrada do Hotel Toriba e do Tarundú. Ótima opção para implantação de condomínio.*área em processo de desmembramento.Campos Do Jordão - SPÁrea com ótimo aproveitamento. A 2km da estrada do Hotel Toriba e do Tarundú. Ótima opção para implantação de condomínio.*área em processo de desmembramento.
Rua Leonor Saraiva Prizrembel, 0 - Jardim UmuaramaSabe aqueles imóveis que são destaque nas abas do airbnb, lugares históricos, espaços especiais? Essa propriedade é exatamente isso e muito mais. Aqui você vai ter um encontro encantador entre história e natureza. Lar de uma família super tradicional, com participação em grandes projetos arquitetônicos, como o próprio palácio do governo de Campos do Jordão. Da para soltar a imaginação e tornar essa propriedade em um roteiro de charme muito procurado. Características únicas e rústicas na casa principal, uma piscina de água natural, que vem "alimentada" por uma água corrente que passa por toda a propriedade, vindo de uma nascente na região. Você pode ainda implantar chalés em meio a mata nativa e ainda com vista na parte mais alta do terreno. Se você procura algo diferente e com personalidade, marque sua visita, não irá se arrepender.Campos Do Jordão - SPSabe aqueles imóveis que são destaque nas abas do airbnb, lugares históricos, espaços especiais? Essa propriedade é exatamente isso e muito mais. Aqui você vai ter um encontro encantador entre história e natureza. Lar de uma família super tradicional, com participação em grandes projetos arquitetônicos, como o próprio palácio do governo de Campos do Jordão. Da para soltar a imaginação e tornar essa propriedade em um roteiro de charme muito procurado. Características únicas e rústicas na casa principal, uma piscina de água natural, que vem "alimentada" por uma água corrente que passa por toda a propriedade, vindo de uma nascente na região. Você pode ainda implantar chalés em meio a mata nativa e ainda com vista na parte mais alta do terreno. Se você procura algo diferente e com personalidade, marque sua visita, não irá se arrepender.
Rua Laurinda da Matta, 100 - Alto da Vila InglesaLocalizada no cobiçado bairro Alto da Vila Inglesa, em Campos do Jordão, esta magnífica com 3.518 m² de área total e 445 m² de área útil, a propriedade oferece amplos espaços, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 salas, além de uma série de comodidades que garantem conforto e conveniência. A residência, construída em 1980, impressiona por sua arquitetura imponente e seus acabamentos de alta qualidade. Desde o jardim de inverno até a lareira na sala de estar, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e luxuoso. A presença de uma área de serviço completa, com lavanderia e dependência de empregada, demonstra a preocupação com a praticidade do dia a dia. Além dos espaços internos generosos, a propriedade conta ainda com uma área externa privilegiada, com um campo de futebol e um belo jardim, perfeitos para momentos de lazer e entretenimento. A presença de uma edícula e de uma varanda ampla complementam ainda mais o conforto e a versatilidade desta incrível residência. Com um valor de venda de R$ 2.200.000,00, esta casa em condomínio fechado representa um investimento seguro e rentável, seja para quem busca uma residência principal ou uma segunda moradia em Campos do Jordão. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Agende uma visita e descubra por que esta casa em condomínio fechado é a sua próxima morada de sonho.Campos do Jordão - SPLocalizada no cobiçado bairro Alto da Vila Inglesa, em Campos do Jordão, esta magnífica com 3.518 m² de área total e 445 m² de área útil, a propriedade oferece amplos espaços, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 salas, além de uma série de comodidades que garantem conforto e conveniência. A residência, construída em 1980, impressiona por sua arquitetura imponente e seus acabamentos de alta qualidade. Desde o jardim de inverno até a lareira na sala de estar, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e luxuoso. A presença de uma área de serviço completa, com lavanderia e dependência de empregada, demonstra a preocupação com a praticidade do dia a dia. Além dos espaços internos generosos, a propriedade conta ainda com uma área externa privilegiada, com um campo de futebol e um belo jardim, perfeitos para momentos de lazer e entretenimento. A presença de uma edícula e de uma varanda ampla complementam ainda mais o conforto e a versatilidade desta incrível residência. Com um valor de venda de R$ 2.200.000,00, esta casa em condomínio fechado representa um investimento seguro e rentável, seja para quem busca uma residência principal ou uma segunda moradia em Campos do Jordão. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Agende uma visita e descubra por que esta casa em condomínio fechado é a sua próxima morada de sonho.
Rua Guaratinguetá, 73 - Vila FracalanzaSe você busca conforto, sofisticação e praticidade, esta casa é a escolha ideal! Totalmente pronta para morar, sem necessidade de reformas, conta com acabamentos de alto padrão e madeiras nobres, garantindo charme e durabilidade. Localizada em um bairro residencial tranquilo, a poucos metros do centro comercial de Campos do Jordão, essa propriedade permite fácil acesso a pé a supermercados, farmácias, bancos e demais conveniências. Destaques do Imóvel: ✅ Área Social Ampla e Convidativa: No térreo, um hall de entrada elegante dá as boas-vindas, seguido por uma sala de estar aconchegante com lareira, perfeita para os dias mais frios. A sala de jantar espaçosa e o gazebo envidraçado oferecem um ambiente sofisticado para refeições e momentos especiais, com uma vista privilegiada para o pôr do sol. O lavabo refinado e a cozinha ampla com copa complementam a praticidade do dia a dia. ✅ Suítes Confortáveis e Bem Distribuídas: No andar superior, encontram-se três amplas suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A suíte máster se destaca pelo espaço generoso e pelo closet exclusivo. ✅ Área Externa e Infraestrutura Completa: No andar inferior, a garagem coberta comporta um veículo, enquanto o amplo pátio permite estacionamento para mais quatro carros. Além disso, há uma lavanderia funcional e uma suíte para funcionários, agregando praticidade à rotina. ✅ Casa de Hóspedes e Espaço Gourmet: A edícula conta com uma charmosa casa de hóspedes, totalmente equipada, com um dormitório, banheiro, cozinha planejada e sala com lareira, garantindo aconchego e privacidade para visitantes. O espaço gourmet, com churrasqueira e banheiro próprio, é ideal para momentos de lazer com família e amigos. Agende sua Visita Esta residência é uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor, com localização estratégica e infraestrutura impecável. 📞 Entre em contato e descubra todos os detalhes!Campos Do Jordão - SPSe você busca conforto, sofisticação e praticidade, esta casa é a escolha ideal! Totalmente pronta para morar, sem necessidade de reformas, conta com acabamentos de alto padrão e madeiras nobres, garantindo charme e durabilidade. Localizada em um bairro residencial tranquilo, a poucos metros do centro comercial de Campos do Jordão, essa propriedade permite fácil acesso a pé a supermercados, farmácias, bancos e demais conveniências. Destaques do Imóvel: ✅ Área Social Ampla e Convidativa: No térreo, um hall de entrada elegante dá as boas-vindas, seguido por uma sala de estar aconchegante com lareira, perfeita para os dias mais frios. A sala de jantar espaçosa e o gazebo envidraçado oferecem um ambiente sofisticado para refeições e momentos especiais, com uma vista privilegiada para o pôr do sol. O lavabo refinado e a cozinha ampla com copa complementam a praticidade do dia a dia. ✅ Suítes Confortáveis e Bem Distribuídas: No andar superior, encontram-se três amplas suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A suíte máster se destaca pelo espaço generoso e pelo closet exclusivo. ✅ Área Externa e Infraestrutura Completa: No andar inferior, a garagem coberta comporta um veículo, enquanto o amplo pátio permite estacionamento para mais quatro carros. Além disso, há uma lavanderia funcional e uma suíte para funcionários, agregando praticidade à rotina. ✅ Casa de Hóspedes e Espaço Gourmet: A edícula conta com uma charmosa casa de hóspedes, totalmente equipada, com um dormitório, banheiro, cozinha planejada e sala com lareira, garantindo aconchego e privacidade para visitantes. O espaço gourmet, com churrasqueira e banheiro próprio, é ideal para momentos de lazer com família e amigos. Agende sua Visita Esta residência é uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor, com localização estratégica e infraestrutura impecável. 📞 Entre em contato e descubra todos os detalhes!
alameda da Vila Médica, 151 - Vila Médica🏡✨ Ótima Casa na Vila Médica – Campos do Jordão Se você busca conforto, elegância e tranquilidade em um só lugar, esta casa na charmosa Vila Médica é a escolha perfeita! 📍 Localização: Campos do Jordão – Vila Médica 📐 Área Total: 1.200 m² 🏠 Área Útil: 200 m² ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 6 Quartos (4 Suítes): Espaço de sobra para toda a família e visitantes. ✅ Mobiliada: Pronta para morar com todo o conforto e praticidade. ✅ Ambientes Amplos: Perfeitos para momentos de lazer e convivência. 💰 Valor: R$ 1.800.000 🔑 Por que escolher este imóvel? Localizada em uma das regiões mais desejadas de Campos do Jordão, esta casa combina luxo e tranquilidade, com fácil acesso a serviços, entretenimento e a natureza exuberante da região. É o refúgio ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um ambiente único. 📞 Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita hoje mesmo: 📱 Telefone: (12) 3570-5222Campos Do Jordão - SP🏡✨ Ótima Casa na Vila Médica – Campos do Jordão Se você busca conforto, elegância e tranquilidade em um só lugar, esta casa na charmosa Vila Médica é a escolha perfeita! 📍 Localização: Campos do Jordão – Vila Médica 📐 Área Total: 1.200 m² 🏠 Área Útil: 200 m² ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 6 Quartos (4 Suítes): Espaço de sobra para toda a família e visitantes. ✅ Mobiliada: Pronta para morar com todo o conforto e praticidade. ✅ Ambientes Amplos: Perfeitos para momentos de lazer e convivência. 💰 Valor: R$ 1.800.000 🔑 Por que escolher este imóvel? Localizada em uma das regiões mais desejadas de Campos do Jordão, esta casa combina luxo e tranquilidade, com fácil acesso a serviços, entretenimento e a natureza exuberante da região. É o refúgio ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um ambiente único. 📞 Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita hoje mesmo: 📱 Telefone: (12) 3570-5222
Rua Nossa Senhora Lordes, 7 - Parque Água SantaLocalizado no bairro Parque Água Santa, em Campos do Jordão, este terreno de 1.150 m² está à venda. Situado em uma região privilegiada, o terreno oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam construir seu sonho em uma das cidades mais charmosas do país. Com sua localização estratégica, o imóvel permite fácil acesso a diversos serviços e atrações da cidade, proporcionando uma vida tranquila e confortável. O terreno possui uma área total de 1.150 m², oferecendo amplo espaço para a construção de uma residência ou empreendimento de acordo com suas necessidades. Com a infraestrutura de pavimentação já instalada, o terreno está pronto para receber sua nova edificação, simplificando o processo de construção. O valor de venda deste terreno é de R$ 180.000, uma oportunidade atraente para quem deseja investir em um imóvel nesta região. As comodidades do terreno incluem a pavimentação, garantindo facilidade de acesso e circulação. Além disso, a localização privilegiada do Parque Água Santa proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para aqueles que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca a chance de adquirir este terreno em Campos do Jordão e construir seu próprio refúgio nesta encantadora cidade. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece para a realização do seu sonho.Campos Do Jordão - SPLocalizado no bairro Parque Água Santa, em Campos do Jordão, este terreno de 1.150 m² está à venda. Situado em uma região privilegiada, o terreno oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam construir seu sonho em uma das cidades mais charmosas do país. Com sua localização estratégica, o imóvel permite fácil acesso a diversos serviços e atrações da cidade, proporcionando uma vida tranquila e confortável. O terreno possui uma área total de 1.150 m², oferecendo amplo espaço para a construção de uma residência ou empreendimento de acordo com suas necessidades. Com a infraestrutura de pavimentação já instalada, o terreno está pronto para receber sua nova edificação, simplificando o processo de construção. O valor de venda deste terreno é de R$ 180.000, uma oportunidade atraente para quem deseja investir em um imóvel nesta região. As comodidades do terreno incluem a pavimentação, garantindo facilidade de acesso e circulação. Além disso, a localização privilegiada do Parque Água Santa proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para aqueles que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca a chance de adquirir este terreno em Campos do Jordão e construir seu próprio refúgio nesta encantadora cidade. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece para a realização do seu sonho.
alameda california, 700 - Jardim CataguasesSituada em uma área privilegiada de 36.330 m², esta propriedade é envolvida por uma exuberante vegetação nativa e conta com um riacho que atravessa o terreno, criando um ambiente único de tranquilidade e conexão com a natureza. Residência Principal A casa principal, com 530 m², é espaçosa e acolhedora, com ambientes bem distribuídos: Piso Térreo: Elegante hall de entrada com lavabo; Sala de estar com lareira; Charmoso bar; Ampla sala de refeições; Cozinha funcional; Área de serviço. Piso Superior: 3 suítes amplas; Escritório ideal para trabalho ou estudo. Sótão: Sala íntima; Suíte adicional, perfeita para hóspedes ou momentos de privacidade. Chalés Independentes No quintal, a propriedade conta com 5 chalés mobiliados, garantindo conforto e praticidade para receber visitantes: Chalé 1 (80 m², assobradado): Parte Superior: 2 dormitórios com varanda e armários embutidos; Banheiro compartilhado com aquecimento elétrico. Parte Inferior: 1 dormitório adicional; Sala com lareira, sofá-cama e mesa de jantar para 6 pessoas; Cozinha espaçosa; Banheiro. Chalés 2 a 5 (40 m², térreos): Cada chalé possui: 1 dormitório (um dos chalés com varanda); Sala com lareira e sofá-cama; Cozinha compacta; Banheiro privativo com aquecimento elétrico. Por que escolher esta propriedade? Essa é a escolha perfeita para quem deseja viver em um refúgio cercado pela natureza, com o conforto de uma ampla residência e a conveniência de chalés independentes para receber familiares ou amigos com total privacidade.Campos Do Jordão - SPSituada em uma área privilegiada de 36.330 m², esta propriedade é envolvida por uma exuberante vegetação nativa e conta com um riacho que atravessa o terreno, criando um ambiente único de tranquilidade e conexão com a natureza. Residência Principal A casa principal, com 530 m², é espaçosa e acolhedora, com ambientes bem distribuídos: Piso Térreo: Elegante hall de entrada com lavabo; Sala de estar com lareira; Charmoso bar; Ampla sala de refeições; Cozinha funcional; Área de serviço. Piso Superior: 3 suítes amplas; Escritório ideal para trabalho ou estudo. Sótão: Sala íntima; Suíte adicional, perfeita para hóspedes ou momentos de privacidade. Chalés Independentes No quintal, a propriedade conta com 5 chalés mobiliados, garantindo conforto e praticidade para receber visitantes: Chalé 1 (80 m², assobradado): Parte Superior: 2 dormitórios com varanda e armários embutidos; Banheiro compartilhado com aquecimento elétrico. Parte Inferior: 1 dormitório adicional; Sala com lareira, sofá-cama e mesa de jantar para 6 pessoas; Cozinha espaçosa; Banheiro. Chalés 2 a 5 (40 m², térreos): Cada chalé possui: 1 dormitório (um dos chalés com varanda); Sala com lareira e sofá-cama; Cozinha compacta; Banheiro privativo com aquecimento elétrico. Por que escolher esta propriedade? Essa é a escolha perfeita para quem deseja viver em um refúgio cercado pela natureza, com o conforto de uma ampla residência e a conveniência de chalés independentes para receber familiares ou amigos com total privacidade.
Rua das Calindras, 400 - Passos da MantiqueiraCasa Nova com Estilo e Conforto - Campos do Jordão Apresentamos uma oportunidade única de adquirir esta casa recém-construída, situada em um dos destinos mais cobiçados de Campos do Jordão. Com um design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e atenção impecável aos detalhes, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e sofisticação. ✨ Principais Características: Pé-Direito Alto: No andar térreo, proporcionando ambientes amplos e iluminados. Ambientes Integrados: Cozinha em conceito aberto com armários planejados e bancada de mármore, harmoniosamente conectada ao living com dois ambientes, ideal para receber visitas. Conforto e Funcionalidade: Lavabo com armários, lavanderia com espaço externo fechado e banheiro de empregada. 🌿 Destaques Externos: Amplo Deck: Perfeito para relaxar e contemplar a natureza, com uma vista de tirar o fôlego. Jardim Privativo: Gramado com pré-paisagismo, cercado por tela e portão metálico para segurança e privacidade. 🛏️ Área Íntima: Três Suítes Espaçosas: Cada uma com acabamento refinado, banheiros exclusivos e acesso ao jardim. Todas equipadas com persianas automáticas para maior praticidade. 🔨 Potencial Adicional: A fundação da propriedade já está preparada com paredes e portas para a construção de uma segunda casa no mesmo terreno, ampliando ainda mais as possibilidades deste imóvel. 💰 Flexibilidade e Negociação: O vendedor está aberto a negociações, incluindo permuta ou parte do pagamento com terrenos em condomínio, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento em Campos do Jordão. 📞 Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer esta casa que une estilo, conforto e potencial. Entre em contato com o agente imobiliário Bruno Oliveira pelo telefone (12) 99714-4714 e transforme seu sonho em realidade.Campos Do Jordão - SPCasa Nova com Estilo e Conforto - Campos do Jordão Apresentamos uma oportunidade única de adquirir esta casa recém-construída, situada em um dos destinos mais cobiçados de Campos do Jordão. Com um design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e atenção impecável aos detalhes, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e sofisticação. ✨ Principais Características: Pé-Direito Alto: No andar térreo, proporcionando ambientes amplos e iluminados. Ambientes Integrados: Cozinha em conceito aberto com armários planejados e bancada de mármore, harmoniosamente conectada ao living com dois ambientes, ideal para receber visitas. Conforto e Funcionalidade: Lavabo com armários, lavanderia com espaço externo fechado e banheiro de empregada. 🌿 Destaques Externos: Amplo Deck: Perfeito para relaxar e contemplar a natureza, com uma vista de tirar o fôlego. Jardim Privativo: Gramado com pré-paisagismo, cercado por tela e portão metálico para segurança e privacidade. 🛏️ Área Íntima: Três Suítes Espaçosas: Cada uma com acabamento refinado, banheiros exclusivos e acesso ao jardim. Todas equipadas com persianas automáticas para maior praticidade. 🔨 Potencial Adicional: A fundação da propriedade já está preparada com paredes e portas para a construção de uma segunda casa no mesmo terreno, ampliando ainda mais as possibilidades deste imóvel. 💰 Flexibilidade e Negociação: O vendedor está aberto a negociações, incluindo permuta ou parte do pagamento com terrenos em condomínio, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento em Campos do Jordão. 📞 Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer esta casa que une estilo, conforto e potencial. Entre em contato com o agente imobiliário Bruno Oliveira pelo telefone (12) 99714-4714 e transforme seu sonho em realidade.
Alameda da Vila Medica, 115 - Vila MédicaDescubra uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais privilegiadas de Campos do Jordão, na charmosa Vila Médica. Esta deslumbrante propriedade comercial está à venda, oferecendo não apenas uma casa ampla e sofisticada, mas também um negócio já estabelecido com potencial de alta rentabilidade através da locação de quartos para temporada. Com um terreno de 2.020m² e 900m² de área construída, o espaço é ideal para atender diversas finalidades comerciais, especialmente no setor de hospedagem. Desde o momento em que você entra na propriedade, a elegância e sofisticação dos ambientes chamam atenção. Cômodos amplos e bem iluminados proporcionam uma atmosfera convidativa para seus hóspedes, criando um ambiente perfeito para relaxamento e lazer. A cozinha totalmente equipada é ideal para preparar refeições gourmet, complementada por uma sala de jantar espaçosa, perfeita para receber grupos e proporcionar experiências inesquecíveis. A sala de estar é um verdadeiro refúgio, com uma lareira acolhedora que aquece as noites frias de Campos do Jordão, enquanto a sacada panorâmica oferece vistas deslumbrantes da natureza ao redor, tornando cada estadia um momento especial. Nos dias quentes de verão, a piscina privativa convida a momentos de diversão e descontração, acompanhada por uma área de churrasqueira ideal para confraternizações ao ar livre. Além disso, a propriedade conta com hidromassagem, garantindo aos hóspedes o máximo de conforto e relaxamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência completa, com armários embutidos em todos os cômodos e aquecimento a gás em toda a casa, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Essa propriedade já está mobiliada e pronta para receber seus hóspedes, oferecendo uma transição simples e ágil para os novos proprietários. Com o negócio já em operação, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um empreendimento comercial lucrativo em uma das cidades turísticas mais procuradas do Brasil. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão e um negócio promissor em Campos do Jordão. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!Campos Do Jordão - SPDescubra uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais privilegiadas de Campos do Jordão, na charmosa Vila Médica. Esta deslumbrante propriedade comercial está à venda, oferecendo não apenas uma casa ampla e sofisticada, mas também um negócio já estabelecido com potencial de alta rentabilidade através da locação de quartos para temporada. Com um terreno de 2.020m² e 900m² de área construída, o espaço é ideal para atender diversas finalidades comerciais, especialmente no setor de hospedagem. Desde o momento em que você entra na propriedade, a elegância e sofisticação dos ambientes chamam atenção. Cômodos amplos e bem iluminados proporcionam uma atmosfera convidativa para seus hóspedes, criando um ambiente perfeito para relaxamento e lazer. A cozinha totalmente equipada é ideal para preparar refeições gourmet, complementada por uma sala de jantar espaçosa, perfeita para receber grupos e proporcionar experiências inesquecíveis. A sala de estar é um verdadeiro refúgio, com uma lareira acolhedora que aquece as noites frias de Campos do Jordão, enquanto a sacada panorâmica oferece vistas deslumbrantes da natureza ao redor, tornando cada estadia um momento especial. Nos dias quentes de verão, a piscina privativa convida a momentos de diversão e descontração, acompanhada por uma área de churrasqueira ideal para confraternizações ao ar livre. Além disso, a propriedade conta com hidromassagem, garantindo aos hóspedes o máximo de conforto e relaxamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência completa, com armários embutidos em todos os cômodos e aquecimento a gás em toda a casa, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Essa propriedade já está mobiliada e pronta para receber seus hóspedes, oferecendo uma transição simples e ágil para os novos proprietários. Com o negócio já em operação, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um empreendimento comercial lucrativo em uma das cidades turísticas mais procuradas do Brasil. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão e um negócio promissor em Campos do Jordão. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!
